Сопровождение объекта строительства

Работаем на приборах Leica, Trimble, Sokkia — точность до 1 см, приём сигналов GNSS, ГЛОНАСС, GPS
Выдаём инженерно-геодезические планы в бумажном и цифровом формате (DWG, DXF, XML, PDF)
Работы выполняют лицензированные специалисты с профильным образованием и практикой на объектах любого класса сложности — от ИЖС до промышленных комплексов

Стоимость

от 100 000 р

Сроки

от 10 дней

Задайте вопрос эксперту или закажите услугу прямо сейчас

Сопровождение строительства

— это комплекс юридических, кадастровых, проектных и инженерных услуг, направленных на обеспечение законности, согласованности и своевременного завершения строительного проекта. Иными словами, сопровождение означает, что застройщика, девелопера или инвестора ведут через все этапы реализации объекта — от оформления земельного участка до получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Реализация любого инвестиционного проекта в строительстве требует чёткого соблюдения нормативов, сроков и согласований на всех этапах — от подготовки участка до ввода объекта в эксплуатацию.
Компания Luc Group предоставляет комплексную услугу сопровождения строительства — техническое, правовое, кадастровое и проектное сопровождение объектов любой сложности.

Для кого эта услуга?

Услуга разработана для:

девелоперов и инвесторов, реализующих проекты жилой, коммерческой и инфраструктурной недвижимости;
застройщиков, генподрядчиков и субподрядных организаций;
технических заказчиков;
архитектурных и проектных бюро;
юридических лиц, которым требуется контроль и сопровождение на всех этапах реализации объекта.

Что входит в сопровождение строительства?

В зависимости от стадии проекта и задач клиента, мы предоставляем гибкий и полный комплекс работ:

Подготовительный этап (до начала строительства):

анализ исходно-разрешительной документации (ПЗЗ, ГПЗУ, ВРИ, сервитуты);
правовая проверка и оформление прав на землю;
внесение изменений в ПЗЗ, ВРИ, межевание, объединение участков;
получение ГПЗУ, ИРД, заключений АГР (архитектурно-градостроительное решение);
согласование архитектурных концепций (АГО, эскизные проекты, фасады);
получение градостроительных планов, техусловий, сервитутов.

Этап строительства:

инженерно-геодезическое сопровождение (вынос в натуру, исполнительные схемы, топосъёмка);
сопровождение перепланировок, реконструкций;
внесение изменений в проектную документацию;
юридическая помощь при проверках (Мосгосстройнадзор, архитектура, прокуратура);
урегулирование спорных ситуаций, представительство в органах власти.

Завершающий этап (ввод и регистрация):

подготовка технических планов (зданий, помещений, сооружений);
постановка на кадастровый учёт и регистрация прав в Росреестре;
получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
регистрация изменений и фактических данных по проекту;
оформление прав на объекты инфраструктуры, благоустройства, площадки.

Наши юристы специализируются на сопровождении строительства в соответствии с:

Градостроительным кодексом РФ
Земельным кодексом РФ
ФЗ-218 (о регистрации недвижимости)
постановлениями Правительства Москвы и Московской области
административными регламентами Москомархитектуры, ДГИ, Росреестра, ОАТИ, БТИ

Мы отслеживаем каждое изменение в нормативах и минимизируем риски заказчика. Работаем с судебными ситуациями, отказами, приостановками и техническими спорами. Почему выбирают Luc Group:

Экспертиза: более 10 лет работы в девелопменте, землеустройстве, кадастре и согласованиях
Собственные кадастровые инженеры, юристы, проектировщики
Комплексный подход: от земельного анализа до регистрации ввода
Опыт с объектами любой сложности: ИЖС, МКД, ТЦ, офисные центры, склады, индустриальные парки
Знание административной специфики Москвы и МО — ускоряем процессы согласований

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ЗАКАЗА

Минимальные документы

Геодезическая разбивочная основа (ГРО)

Проектная документация

Цены

Геодезическая съемка

от 15000 р

Топографическая съемка

от 20000 р

Ситуационный план участка

от 15000 р

Вынос точек в натуру

от 10000 р

Инженерно-геодезические изыскания

от 50000 р

Сопровождение объекта строительства

от 100000 р

Расчитать стоимость услуг

Наши специалисты ответят на интересующие вас вопросы и помогут с выбором услуги

FAQ - Наши специалисты
ответили на популярные вопросы:

Можно ли подключиться на этапе уже идущего строительства?

Да. Мы помогаем устранить ранее допущенные нарушения, приостановки, оформить изменения и довести проект до ввода.

Вы представляете интересы заказчика в органах власти?

Да. У нас есть опыт работы с Москомархитектурой, ОАТИ, ДГИ, Росреестром, МФЦ, БТИ, кадастровой палатой. Действуем по доверенности.

Можете ли взять сопровождение отдельных этапов?

Да. Например: только кадастровые работы, только оформление вводных документов, только исполнительные схемы и геодезия — по запросу.

Вы занимаетесь проектной частью?

Да. Мы сотрудничаем с лицензированными проектными бюро и закрываем задачи по ППР, проектам перепланировок, реконструкций, некапитальных объектов, фасадам и АГО.